Građani Bosne i Hercegovine koji prvi put rješavaju svoje stambeno pitanje konačno mogu podnositi zahtjeve za povrat PDV-a. Nakon više od godinu dana od usvajanja zakona, stupio je na snagu pravilnik koji omogućava ovu značajnu finansijsku olakšicu.
Prema riječima ministra prometa i komunikacija BiH Edina Forte, kupci mogu ostvariti povrat PDV-a u iznosu do 25.000 KM po nekretnini. Pravo na ovu pogodnost imaju punoljetni građani koji kupuju novoizgrađene stanove ili kuće na koje je plaćen PDV, uz uslov da je nekretnina uknjižena na njihovo ime nakon 12. aprila 2025. godine.
Kada je riječ o kvadraturi, povrat se odobrava za površinu do 40 kvadratnih metara, dok se za svakog dodatnog člana domaćinstva koji ne posjeduje nekretninu priznaje dodatnih 15 kvadratnih metara. Iz Uprave za indirektno oporezivanje BiH (UIOBiH) poručuju da je rok za isplatu sredstava šest mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva.
Direktor UIOBiH Zoran Tegeltija naglasio je da građani ne trebaju strahovati od nedostatka sredstava, jer su izdvajanja za ovu namjenu znatno manja u odnosu na redovne mjesečne povrate PDV-a privrednim subjektima.
Ipak, stručnjaci upozoravaju na administrativnu složenost procesa. Veliki broj zahtjeva već je vraćen zbog nepotpune dokumentacije, pa agenti za nekretnine savjetuju kupcima maksimalan oprez prilikom pripreme papira kako bi izbjegli nepotrebna čekanja.
Važno je imati na umu i zakonsku obavezu zadržavanja nekretnine. Ukoliko se stan ili kuća prodaju u roku od pet godina od dobijanja rješenja o povratu, korisnik je dužan vratiti cjelokupan iznos sredstava uz pripadajuće zatezne kamate.
